Sobrado à venda, Condomínio Residencial Jacarandá, Engenheiro Coelho/SP. Suítes, arquitetura moderna, localização privilegiada, 239,4 m².

Este imóvel localizado no condomínio Residencial Jacarandá em Engenheiro Coelho chama a atenção por sua arquitetura moderna e atraente, considerado de alto padrão.
A distribuição dos espaços internos foi cuidadosamente planejada, garantindo amplo espaço e excelente aproveitamento da área.
Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um imóvel moderno e confortável, pronto para receber a sua família.
Localização privilegiada, o condomínio oferece uma série de comodidades que garantem conforto e segurança aos seus moradores. Dentre elas, destacam-se a guarita com segurança, playground, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando um estilo de vida tranquilo e completo.
Confira os detalhes deste imóvel:
Térreo

·       Sala de TV com ventilador de teto;

·       Banheiro social (amplo e com box);

·       Sala de estar integrada com sala de jantar e cozinha;

·       Cozinha com ilha, bancadas, duas pias (sendo uma com aquecimento e outra com filtro), armários (com TV camuflada em vidro reflecta), fogão cooktop cinco bocas em inox, exaustor em inox, torre quente com forno elétrico e forno a gás, ventilador de teto;

·       Salas de estar e de jantar com sancas, ventiladores de teto e cortinas em trilho suíço;

·       Lavanderia com tanque em inox, bancada de granito e amplos armários em MDF; saída para corredor de serviços;

·       Ampla despensa com armários fechados, gaveteiro e prateleiras de ardósia;

·       Varanda nos fundos com acesso por ampla porta balcão;

·       Garagem nos fundos, para 2 carros, em estrutura metálica zincada e com pintura eletrostática, coberta com telha de fibra sanduíche, com acesso controlado por portão basculante, elétrico, em alumínio;

·       Portão de serviço em alumínio;

Andar superior

·       3 Suítes, sendo 2 com varandas (uma varanda na frente e outra nos fundos), 2 com ar-condicionado inverter quente e frio, todas com ventilador de teto, todas com armários (inclusive nos banheiros);

·       Suíte master com closet fechado e banheiro com duas pias, dois chuveiros e hidromassagem;

·       Escritório com varanda com vista para a frente da casa, ampla mesa de trabalho, armários, filtro para água, ventilador e ar-condicionado inverter quente e frio;

Diferenciais

·       Automação (Luzes, irrigação, ar-condicionado, persianas e portão controlados fisicamente e/ou pelo celular, através da internet);

·       Varais cobertos para secagem de roupas;

·       Toda a casa com esquadrias de alumínio com tela mosquiteiro;

·       Armários em MDF com acabamento tamponado;

·       Torneiras monocomando (Docol), com aquecimento, em todos os banheiros e na cozinha;

·       Metais Docol;

·       Suítes, sala tv e escritório com persianas elétricas;

·       Suítes, sala tv, sala estar, sala jantar, cozinha e escritório com ventilador de teto Arno Ultimate com controle remoto;

·       Lustres de cristais na ilha, escada e banheiro social;

·       Escada com tamponamento em vidro e corrimão em inox;

·       Varandas com corrimão em inox e tela de proteção;

·       Iluminação 100% LED;

·       Toda em porcelanato, inclusive em áreas externas, com piso vinílico nos quartos e escritório;

·       Amplo gramado e horta com irrigação automatizada, nos fundos do terreno;

·       Reservatórios para água de 2000 litros, com válvula alternadora para melhor pressão d’água;

·       Amplo depósito em mezanino, com prateleiras e acesso pela varanda superior, nos fundos.

O que você achou deste sobrado?

Não perca tempo, sabemos que gostou, é claro!

Com este sobrado você realizará o sonho da casa própria, pensar na qualidade de vida e segurança para sua família ou sua opção é para investir? Também é um excelente negócio.

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Engenheiro Coelho
Com apenas 31 anos de emancipação política, o município de Engenheiro Coelho não para de crescer.
Além do grande avanço nas áreas, agrícola, industrial, serviços públicos e de infraestrutura, a cidade apresenta uma das maiores taxas de crescimento populacional da RMC (Região Metropolitana de Campinas). Engenheiro Coelho possui uma área de 109,94 km². A economia do município está baseada na agricultura, destacando-se a produção de laranja, de cana-de-açúcar, mandioca, hortaliças, etc. A cidade também abriga indústrias de grande e médio porte.
A composição do setor de serviços é diversificada, com a maior participação a cargo das atividades imobiliárias e serviços prestados às empresas, assim como o comércio está em franco desenvolvimento. Creches e escolas compõem o quadro educacional, junto com o campus da UNASP (Centro Universitário Adventista de São Paulo).

Características gerais
*Fundação: 1991, *Aniversário: 19 de maio, *Santo Padroeiro: São Pedro (29 de junho)
*População estimada: [2024]: 20.139 pessoas
*Densidade demográfica [2022]: 177,97 hab/km²
*Escolarização 6 a 14 anos: 98,5%

Indicadores
*IDHM: 0,732 Alto (IDHM entre 0,700 e 0,799) PNUD/2000
*PIB per capita: R$30.446,44 IBGE/2021

Características geográficas
*Área: 109,941 km²
*Microrregião [2021]: Mogi Mirim
*Municípios limítrofes: Araras, Artur Nogueira, Conchal, Limeira e Mogi Mirim
*Localiza-se a uma latitude 22º29’18” sul e a uma longitude 47º12’57” oeste

Características ambientais
*Bioma: Cerrado e Mata Atlântica
*Clima: Subtropical úmido (Classificação climática de Köppen-Geiger/Cfa)

O município está situado entre as rodovias:
*SP-147 Rodovia Engenheiro João Tosello
*SP-332 Rodovia Zeferino Vaz
*20 Km da Rodovia Anhanguera
*25 Km da Rodovia Washington Luís
*25 Km da Rodovia dos Bandeirantes
*50 Km da Rodovia Dom Pedro
*132 Km da Capital

Fonte: https://pmec.sp.gov.br/cidade